北京市土地整理储备中心12月2日公布的“即将入市”地块名单显示，12月份，北京将有13块土地入市，新入市的地块主要集中分布在朝阳、房山、顺义等地。尽管大多数地块主要分布在四环外，不过，中服地块、东城区王府井[37.04-3.67%]国际品牌中心等一批市内新入市的地块受到业界的强烈关注。
中服地块再造京城新地王
从北京市土地整理储备中心了解到，今年12月，北京将有13块土地入市，其中备受关注的“朝阳区商务中心区核心区项目一期土地一级开发项目”(即中服地块)的入市格外受期待，业内预计中服地块总价将超过80亿元，成为新地王几乎没有悬念。
中服地块位于东三环与建国路交叉口的东北角，建设用地面积为4.88万平方米，规划建筑面积为32.7万平方米，规划用途为商业金融。由于该地块地处北京CBD(中央商务区)核心区，毗邻北京中服大厦，对望国贸中心，被业界称为北京CBD最有价值的土地。
有业内人士预测，如果该地块采用拍卖或挂牌的出让方式，总价将超过60亿元，甚至达到80亿元，或将成为新地王。但因为地处重要功能区核心地段，地块位置特殊、总价较高，为保证功能定位落实、尽快实现开工，采用招标出让的可能性也很大。
