自1985年北京国贸大厦兴建以来，北京类似的玻璃幕墙写字楼比比皆是，尤以朝阳区的CBD与海淀区的中关村居多，两地仅半年的供应量就分别达到了百万平米。玻璃幕墙越来越成为写字楼提升自己品质的外在法宝，在大多数情况下，开发商都愿意让自己的建筑穿上玻璃幕墙的外衣。玻璃幕墙是当代的一种新型墙体,它赋予建筑的最大特点是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来，建筑物从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。

当然，玻璃幕墙也存在着一些局限性，例如光污染、能耗较大等问题。此外，玻璃幕墙光洁透明的天生丽质并不耐污染，尤其在大气含尘量较多、空气污染严重、干旱少雨的北方地区，玻璃幕墙极易蒙尘纳垢，这对城市景观而言，非但不能增“光”，反而丢“脸”。所用材质低劣，施工质量不高，出现色泽不均匀，波纹各异，由于光反射的不可控制性，导致了光环境的杂乱。而且，高温天气对于类似建筑不失为一种考验，高温施压下，此类建筑若一方面要照顾到人的舒适度，使其不至于无所适从，又要做到全面节能，这种矛盾在高温消退之前恐将一直存在。

另一方面，玻璃幕墙极容易沾染烟尘，蒙尘纳垢，所以清洗是个问题，要及时清洗，否则不但体现不出美感，反正造成了城市的污染。所以，写字楼“洗脸”就成了物业的必修课。

据好家助网统计，国贸写字楼一年“洗脸”的费用高达１０万元左右，其它写字楼的清洁费也要上万。国贸往年是一年清洗４次玻璃幕墙，现在改成一年清洗３次，分别是在３月、７月和１１月，每次清洗的时间要持续一个月，如果遇到刮风下雨，时间还要延长。国贸的两座写字楼外墙面积近３万平方米，每年清洗３次，按１元／平方米计算，一年给国贸写字楼“洗脸”的费用高达１０万元左右。

写字楼“洗脸”的费用不低，而且需要每年投入，但是谁也不希望自己的建筑以一身污垢去迎接自己的租户，所以，好家助提醒，为了面子，必要的成本还是要付出的，找安心、专业的清洗公司进行写字楼外墙清洁很重要。