29日，丰台区蒲黄榆土地一级开发正式启动，在未来的三年里，这块总面积近千亩的地块上，将通过土地整理、征地拆迁整理出建设用地约40公顷，总建筑规模约120万平方米（包括回迁房），预计总投资约80亿元。业内人士对此认为，考虑到目前顺义、亦庄的楼面价都已经达每平方米两三万元，这块地处南三环和南四环之间的地块或将成为南城未来新地王。

据负责此次土地一级开发的住总集团房地产开发公司相关负责人介绍，蒲黄榆土地一级开发项目属市区联储的项目，由市区两级土地中心联合作为主体组织实施。蒲黄榆项目位于丰台区蒲黄榆地区，东至宋家庄；南至南四环；西至光彩路以西；北至南三环。土地整理范围内包括南苑乡石榴庄村、铁营街道和铁营村近千亩土地。需要建设回迁安置房约50万平方米。

据了解，项目计划开发周期为三年半左右。丰台区有关负责人介绍，蒲黄榆项目交通便利，10号线二期、5号线和亦庄线通过此地，未来这里还规划有高档商务办公，包括购物、酒店、餐饮、娱乐、休闲等，未来将建成和中关村西区规模类似的综合商务区。也正是如此，业内人士认为，未来这个总建筑规模约120万平方米的地块有望成为南城新地王。