在继万达广场、仁和春天广场之后，今年火爆全成都的城市综合体包括美年广场、喜年广场和仁恒广场、万瑞金沙中心。统计显示，2009年，成都共有10余大型城市综合体相继动工，星罗棋布的城市综合体，开发量超过800万平方米，成为今年异军突起的区域性写字楼的先锋。调查显示，不少区域性写字楼单价不高，一般和周边高档电梯公寓价格相当，甚至还低于周边住宅，出现“商住”倒挂现象，但出租收益却远远高于住宅。在城市综合体的开拓下，区域性写字楼，独立于非城市主轴线之外，依托一环、二环、2.5环等交通大道，凭借以高度发达的电梯住宅开发为基础，以仅次于甲级写字楼的品质和档次，吸引周边住宅办公客户，2009年，区域性写字楼异军突起，呈现出“井喷”的开发热潮，从成都的四面八方全面涌现出来。

除了城市综合体及区域性写字楼，总部物业也不甘示弱。截至2008年，呈现的各类总部办公物业面积在200万—300万平方米，供过于求空置呈增加趋势，由于大多数总部基地在发展定位、规划设计、招商引资对象等诸多方面大同小异，成都总部基地竞争异常激烈。

2009年的写字楼市场可圈可点的是，甲级写字楼王者归来。包括仁恒广场、喜年广场、航天科技大厦、新希望大厦、新视界广场等众多全新甲级写字楼的崛起，彰显王者地位的牢不可破和不可动摇。统计表明，已经动工的还有百扬大厦、成都国际商城、铁狮门项目、大陆(论坛新闻)国际、银石广场等，即将动工的还有新鸿基国际金融中心、九龙仓的国金中心、近年总共有10余个甲级写字楼将出现，而且基本上都是城市中的超高标志性建筑，未来必将成为成都市靓丽的天际线。

2009年，写字楼创新概念层出不穷，包括置信(论坛新闻)未来广场以及美年广场的LOFT，还有智业·世纪加州倡导的TOHO空间，既推动了商务方式的全方位升级，又以城市精英人群的圈层生活”为主题，以“高于世俗的群体标签”为基本特征，越来越吸引有无限创意激情的城市新贵的青睐。

无论是城市综合体的航母起航，还是区域性写字楼的先锋突击队，或是总部基地的大兵压境，城市中心及两条商务主轴可谓是写字楼市场中的王者之师，王牌对王牌，2009，写字楼市场已然进入巨无霸时代。