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戴德梁行四季度报告:今年内资或主导写字楼市场
北京写字楼地产网 http://www.ilantu.com 2010-01-21
  
    2010年1月20日,DTZ戴德梁行召开了2009年第四季度新闻发布会,众多知名媒体参加了此次发布会。会议开始由戴德梁行华北区董事总经理何衍钧先生致词,并和大家做了有关房产泡沫的探讨。
 
 
戴德梁行华北区董事总经理何衍钧先生致词

    北京公司策略发展顾问部董事王晨博士讲解了DTZ戴德梁行09年四季度的房地产市场报告。报告指出,2009年第4季度的北京甲级写字楼市场没有出现大幅波动,表现基本平稳。全市平均租金环比下降0.6%,至每月每平方米147.1元。空置率则由上季度的20.2%下降至本季度的19.9%,环比下降了0.3个百分点。甲级写字楼销售价格指数基本持平,由上季度的每平方米31,726元上升至每平方米31,808元。
 
DTZ写字楼价格指数(2005年-2009年)

   
    根据戴德梁行研究报告,2010年北京的甲级写字楼有将近100万平方米的新增供应,比09年增加将近20万平方米。在这种严峻的局面下,如果外资客户需求不出现复苏,内资需求将对写字楼市场产生至关重要的作用。
来源:ilantu
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