昨日有媒体报道称北京开始向商业地产征收房产税，成为首个向非经营性房产征收物业税的地区。对此，北京市地税局昨日晚些时候进行了澄清：北京一直对商业和写字楼征收房产税，并非新的税种。

北京市地税局工作人员称，房产税自1986年10月1日开始征收。对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基，以1.2%的税率征收。而住宅类房屋目前免税。

高和投资董事长、SOHO中国原运营总裁苏鑫也证实，北京对商铺、写字楼等一直在征收房产税。

戴德梁行华北区商铺部董事张家鹏介绍，目前商铺和写字楼在租赁过程中要收租金12.5%作为租赁税，不过业内人士称，由于监管不严，该税种一直形同虚设。

对于目前坊间传言的在住宅领域开征房产税，上述北京市地税局工作人员表示，“目前都是传闻，并没有接到正式文件”。