718园区位于高碑店乡的中心地带，南临京通高速路、北临朝阳路、朝阳北路，西临CBD，东临中国传媒大学，是不可多得的传媒文化黄金地区。园区一期占地60余亩，建筑面积30000㎡。正在筹建的二期占地百十余亩，建筑面积将达到十万㎡米以上，项目是依托老旧工业遗产改建而成，保留了从50年代至80年代不同建筑风格厂房式LOFT空间。

原址为始建于20世纪五十年代的原北京石棉厂旧址，由不同年代及不同风格的工业厂房组成，建筑风格独特，其中不凡包括德式包豪斯式厂房建筑，分别代表着中国工业发展的不同时期及特点。

20世纪90年代停产后废弃多年，直到2008年开始筹建传媒产业园，园区已基本建设成传媒、广告、艺术、动漫、影视等产业的聚集地，及文化创意产业的‘孵化器’。

718园区的打造理念主要表现在历史、建筑、艺术、时代等几个方面，在保留旧厂房历史痕迹和建筑风格的同时，融合现代的时尚风采与艺术品味，根据行业特点和LOFT模式，打造新型个性化办公空间使之形成迎合市场潮流的传媒文化创意园。强烈的视觉环境，为创意人激发原创热情。清幽之谷、筑梦之地是718园区的定位基础。

三号厅作为718园区的二期工程，在园区建筑文化、艺术风格确立的条件下进一步打造高端文化产业基地，与一期自由风不同的是，三号厅以呈现星级高品质办公条件与服务为己任，艺术奢华感的公共空间，独立于园区的顶级物业管理，24小时保安和监控（免费）。如果说园区先前提供的是可供大家自行DIY的自由空间，三号厅就是以大师创意为主导的成品。同时，三号厅保留了纯粹的艺术风格，超大面宽空间可自由组合，可以做到1-3层LOFT，另外还可赠送大型露台。三号厅将以“极简奢华，艺术办公”的构建理念面向广大需求者。

出租面积：

出租面积按实际室内面积计算，室内面积总共约4000平方米，分为2个区，大厅区3400平米，独立辅厅，约550平米。总体挑高在3米到6m之间，楼梯间挑高约9m。

另有顶楼露台面积约总共约1500平米。

出租价格：

按出租面积计算，5元/平米/天。

所属区县：朝阳区

商圈：朝阳

物业费：免除

总建筑面积 ：4500平米

总层数：3层

写字楼占地面积： 2000 平米

标准层面积：1300平米

楼宇高度：3-6米

地理位置：朝阳区甘露园19号

交通线路：地铁1号线、八通线