2010年4月以来，国家对房地产市场的宏观调控政策频密出台，房地产市场的投资投机需求受到较大抑制，成交量有所减少。但是，根据各方面表现来看，代表滨海未来的核心商务区，面向世界的天津响螺湾，却在掀起新一轮的市场投资高潮。

区域经济研究专家认为，在房地产市场受到抑制的背景下，响螺湾项目的销售或客户来访却一枝独秀，出现这种现象的唯一答案在于响螺湾区域确实具备千载难逢的投资机遇。

首先，天津最该有的旅游名片，亚洲最大的海洋馆——拥有多个全国之最的天津极地海洋世界即将开业；其次，十月份“天津大道”的贯通以及海河开启桥的通车更是让响螺湾的交通有了质的飞跃。天津大道——链接天津和滨海新区的首条城市快速路的建成，将把天津城市主中心——小白楼商务商业区和滨海新区的中心商务区——响螺湾商务岛连接在一起，其对于天津及滨海新区未来发展的意义不言而喻；最后，好的区域发展必然会带动投资需求，而响螺湾正在建设的各个项目也展示出特有的风采。

记者日前获悉，由上市公司云南城投全资设立的地产公司——云滨置业投资开发的云滨大厦 （论坛 新闻）项目为领军的响螺湾第二批项目即将入市亮相。据了解，云滨大厦项目总建筑面积近十万平方米，由水景酒店式公寓、5A级商务写字楼和近万平方米情景风情商业组成。