09.05.18. 第七十期
[盘点] 北京最抗震的十大钢结构写字楼
近年来,全钢结构在建筑中的应用逐渐成为国际高档写字楼结构的流行趋势,尤其应用于超高层建筑。全世界101栋超高层建筑中,纯钢结构的有59栋,同时国外60%以上的高档住宅都采用了钢结构。在发达国家,钢结构建筑占建筑总量30%。西尔斯大厦吉隆坡双塔等国际著名大型建筑都采用了全钢结构。钢结构写字楼在北京也呈逐渐增多之势。【详细】
2009商业地产六大观点:“危”中有“机”
2009商业地产六大观点:观点1,全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会主任朱凌波:尚不能做到对长线运作的商业地产项目进行有效监管和风险控制,是致使银行鲜敢涉足商业地产领域的主要原因。【详细】
建行承销国内首批REITs产品 有望年内发行
早报记者日前获悉,作为四大国有银行之一的建设银行,将成为国内首批房地产投资信托基金(REITs)产品的承销商。今年4月中旬,有望发行国内首个REITs产品的上海陆家嘴集团召开各相关部门联席会议,讨论这一产品的相关细节。会议确定,承销商的角色由建设银行担当。【详细】
北京土地项目付款时限由2个月延长至6个月
楼市此前的“小阳春”并没有带火土地市场,为了缓解开发商的资金压力,同时吸引其继续拿地,北京市决定给土地项目付款时限开绿灯,由原来的2个月付清延长至6个月,这是市国土局副局长曾赞荣昨日透露的消息。【详细】
京沪广深写字楼空置率上扬 业主下调租金
昨天,克而瑞研究中心首席研究员陈啸天告诉CBN记者,2009年第一季度,北京、上海甲级写字楼空置率再创近年新高,分别达到了24.1%、14.8%,市场需求未与住宅市场强劲反弹同步走强,而是持续走弱。【详细】
为引新兴金融机构 写字楼或成丽泽金融价值筹码
记者了解到,以丽泽金融商务区为例,目前,区域内的前期开发基本上系以住宅为主,仅有极少量写字楼或者商住楼,基本上属于在建住宅项目的商业配套,而按照北京市政府对于丽泽金融商务区的金融功能定位,要吸引未来新兴金融机构的总部进入,显然需要大量的写字楼供这些金融企业使用。【详细】
摩根大通:刚性需求大量释放 楼市现实质性回暖
根据北京、上海、深圳三地房地产交易管理网数据统计,2009年第一季度,京沪深三地新房交易量创新高,同比2008年同期新房交易量平均上涨了100%以上,北京和上海两地交易量甚至达到了2007年同期水准。房地产开发投资在今年前两个月同比增长1%,而在第一季度同比增长达4.1%。 【详细】
京写字楼租赁需求下降 空置率上升5.72%
戴德梁行日前发布报告,北京写字楼市场的租赁需求明显下降,2009年第一季度,市场净吸纳量为1804平方米。与2008年第四季度相比,一季度北京写字楼市场的空置率上升了5.72%,为18.97%,其中表现最为明显的是CBD,由于几个新项目的入住率较低,使得整个区域的空置率急剧上升。【详细】
地铁4号周边写字楼大集结
地铁4号线周边的房产市场即受到普遍的关注。在去年楼市普遍低迷时..
中关村科技园区介绍与优惠政策
中关村科技园区起源于20世纪80年代初的“中关村电子一条街”...
国门大厦B座
1609.0平米,租金3.8元/平米*天,押三付一【更多】
金宝大厦
1300.0平米,租金230.0元/平米*月,押三付一【更多】
住总大厦
836.0平米,租金5.5元/平米*天,押三付一【更多】
盈科中心
1500.0平米,租金240元/平米*月,押三付一【更多】
北京INN
1600.0平米,租金4.5元/平米*天,押三付三【更多】
泰鹏大厦
3000.0平米,租金5.0元/平米*天,押三付三【更多】
天作国际中心
870.0平米,租金4.2元/平米*天,押一付三【更多】

项目·成交

联东U谷首推统采统购平台 获企业一致好评
2009年,联东U谷产业园区推出全新的服务体系。新的服务体系由一个基础、三个模块、四个增值服务平台和十五项服务构成。以满足企业发展的生产、办公服务需求为核心,以达到企业经营成本最优化的高品质全程服务为目的,以建设园区文化为基础,推出物业服务、定制服务、增值服务三个服务模块,打造手续代办、政策扶持、人力资源、统采统购四个增值平台,实现十五项服务。 【详细】
国开行5亿鲸吞富力写字楼 单价2.27万元
昨日,富力地产宣布将广州CBD珠江新城的富力盈泰广场半栋写字楼及整个项目的冠名权,以约5亿元的价格售给国家开发银行广东省分行。这是广州写字楼市场今年以来成交金额最高的一单整体交易。【详细】
MAX空港企业园汇聚焦点成临空经济圈独栋总部
日前,北京数控机床产业基地正式授牌,落户首都临空经济圈。与此同时,作为该区域内唯一一个企业独栋项目——MAX空港企业园也应势大放异彩,成为汇聚国内外企业高层关注的焦点。【详细】
中关村SOHO开盘销售6.35亿 SOHO西进再创销售奇迹
5月8日,中关村SOHO在其样板间隆重开盘, 当天共签约人民币 亿元,其中写字楼销售均价3.3万元/平米,商业首层均价9万元/平米,这是SOHO中国在08年逆市热卖三里屯SOHO 80亿之后,再次爆出震撼的销售额。【详细】

圈内动态·小道

世茂变身商业地产能否扭转亏局现状?
2008年楼市的持续低迷导致世茂股份地产对住宅市场信心大减。今年以来,欲变身商业地产商的开发商中,世茂股份意图最明显。4月底,上海世茂股份有限公司与青岛城投集团全资子公司青岛世奥房地产开发公司以人民币9.2亿元联合竞得山东省青岛市商业地王地块。【详细】
观点地产网:广渠路地块再入市 或掀地王争霸狂潮
北京土地市场经历了大半年冷淡期后,正从冷清转为活跃,从今年4月份起,北京政府里也开始抓住机会促销土地,截至5月8日,北京一口气推出了经营性用地49宗。其中,备受关注广渠路两地块是北京东三环这个范围之内的唯一地块,市场猜测,广渠门地块将成为SOHO中国、万科、凯德置地、富力、合生创展等地产大鳄不惜高价角逐的“肥肉”。【详细】
万达50亿押宝天津 50万平米商业广场花落河东
5月11日,大连万达集团在天津建设的第二个商业项目——天津河东万达广场举行了隆重的奠基庆典。天津市委市政府领导、河东区委区政府领导以及全国政协常委、全国工商联副主席、大连万达集团董事长王健林出席了开工奠基仪式。【详细】
第一太平戴维斯获北京金融街1号资产管理合约
全球领先的地产服务综合提供商第一太平戴维斯日前宣布,获汇丰.南丰投资管理有限公司委任管理其位于北京金融街1号的项目,为该项目提供全面的资产管理服务。【详细】
北京地税局网站:北京42家欠税房地产企业一览表
今日,北京地税局网站公布42家欠税房地产企业名单,北京中证房地产开发有限公司¥27,914,966.95;北京珠江房地产开发有限公司 珠江逸景 分公司¥15,709,803.70;北京嘉浩房地产开发有限公司 ¥5,618,522.40;【详细】
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